+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

Подлежит налогообложению налогом на имущество организаций

Административное здание подлежит налогообложению по среднегодовой стоимости "О налоге на имущество организаций").

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НИ03 Налог на имущество Ч3 Налогообложение имущества иностранных организаций

О налоге на имущество организаций

подлежит налогообложению налогом на имущество организаций
Административное здание подлежит налогообложению по среднегодовой стоимости "О налоге на имущество организаций").

Налог на имущество организаций. Особенности освобождения от налогообложения движимого имущества Фото Бориса Мальцева, Кублог Согласно общим положениям главы 30 НК РФ объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета п. При этом в данной главе установлены некоторые исключения, в частности, относительно движимого имущества.

Рассмотрим особенности освобождения от обложения налогом на имущество объектов основных средств, представляющих собой движимое имущество. Налоговая льгота На основании п.

Напомним, что вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Регистрации прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в п. Согласно положениям Федерального закона от 24.

Как следует из данной нормы, в отношении движимого имущества, принятого на учет с 1 января 2013 г. Отключить рекламу Иными словами, движимое имущество, принятое на учет в качестве основных средств в результате реорганизации или ликвидации, приобретения у взаимозависимых лиц в течение 2013—2014 гг.

Норма п. Москвы от 5. Приобретение движимого имущества у взаимозависимого лица Отметим, что возможность применения положений п. Для передачи в лизинг Следовательно, независимо от того, для каких задач приобреталось имущество, оно не освобождается от обложения налогом на имущество, если было приобретено у взаимозависимого лица письмо ФНС России от 29. Кроме того, в письме Минфина России от 21.

При этом Минфин России отметил, что затронутый в обращении вопрос будет рассмотрен в рамках проводимой министерством работы по совершенствованию законодательства РФ о налогах и сборах.

Отключить рекламу Если лизингодатель и лизингополучатель не признаются взаимозависимыми лицами, то учтенное на балансе лизингополучателя с 1 января 2013 г. Приобретение имущества, требующего монтажа В соответствии с п. Сформированная с учетом затрат на приобретение, монтаж оборудования и др. Отключить рекламу Минфин России указал письма от 30. При этом затраты на монтаж могут составлять первоначальную стоимость основного средства инвентарного объекта , остаточная стоимость которого включается в среднегодовую стоимость не облагаемого налогом имущества письмо Минфина России от 25.

В письме от 5. Возможен вопрос, можно ли применять льготы в отношении основных средств, которые восстановлены с привлечением материалов, приобретенных у взаимозависимого лица с целью их модернизации и реконструкции.

При этом затраты на модернизацию и реконструкцию объекта после их окончания увеличивают его первоначальную стоимость, если в результате модернизации и реконструкции улучшаются повышаются первоначально принятые нормативные показатели функционирования срок полезного использования, мощность, качество применения и т. Отключить рекламу Если в отношении объектов основных средств применялась льгота по налогу на имущество организаций согласно п. Поэтому товар, поступивший на комиссию, не отражается на балансе комиссионера, а учитывается им за балансом как товары, принятые на комиссию.

При этом данное имущество не является собственностью комиссионера. С учетом изложенного Минфин России в письме от 27. При этом условие для ее применения — тот факт, что третье лицо поставщик не является взаимозависимым по отношению к комиссионеру и или комитенту заказчику. Аналогичная позиция была изложена в письме Минфина России от 30. Реорганизация организаций В ряде писем от 14.

Отключить рекламу Согласно поправкам, внесенным в ГК РФ, российские юридические лица обязаны после 1 сентября 2014 г. Такая обязанность возникает при первом изменении учредительных документов. При этом изменение наименования не влечет за собой внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие прежнее наименование юридического лица. Учредительные документы таких юридических лиц до приведения их в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ действуют в части, не противоречащей указанным нормам.

Частью 10 ст. Порядок реорганизации юридических лиц определен в ст. Движимое имущество, включенное в I или во II амортизационную группу С 1 января 2015 г. Что касается налогообложения движимого имущества, включенного в иные амортизационные группы и принятого на учет с 1 января 2013 г.

Отключить рекламу В данном законопроекте предлагается уточнить формулировку указанного пункта НК РФ, дополнив ее условиями, в соответствии с которыми движимое имущество, принятое на учет в качестве основных средств с 1 января 2013 г.

Налог на имущество организаций в 2016 году

Это правило распространяется как на объекты недвижимости, так и на некоторые объекты движимого имущества. В частности, налогом на имущество облагаются объекты, которые: предназначены для передачи или уже переданы во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, а также совместную деятельность в т. К недвижимости, с которой платят налог на имущество, относят здания, сооружения. То есть те объекты, переместить которые без ущерба их назначению невозможно.

При этом платить налог с земельных участков или объектов незавершенного строительства не нужно, хотя их тоже относят к недвижимости.

Объяснение тут простое. С земельных участков платят отдельный налог. А объекты незавершенного строительства не являются основными средствами, а значит, и при расчете налога на имущество их не учитывают.

Движимым же имуществом признают объекты, которые не подпадают под определение недвижимости. Жилые дома и жилые помещения признаются объектами обложения налогом на имущество независимо от того, к какой группе активов они отнесены в бухучете. Несмотря на то что это не основное средство, с 2015 года такое помещение тоже может облагаться налогом на имущество подп.

Но поскольку налоговой базой для таких жилых домов помещений является кадастровая стоимость , в региональном законе о налоге на имущество организаций они должны быть поименованы в составе объектов налогообложения. Если в региональном законе такой нормы нет, платить налог на имущество за жилые объекты, которые не учитываются в составе основных средств, не нужно. Это следует из положений пункта 1 статьи 374, абзаца 2 пункта 2 статьи 372, пункта 1 статьи 378.

Из этого правила есть два исключения. Данную льготу нельзя применять в отношении движимого имущества, которое было принято на учет в результате: — реорганизации ликвидации организации; — сделок между взаимозависимыми лицами. Например, если ЗАО становится непубличным акционерным обществом ст. Если же изменение названия корректировка учредительных документов влечет за собой смену организационно-правовой формы например, ЗАО преобразуется в ООО , организация-правопреемник теряет право на льготу.

Но только при условии, что продавец имущества не является взаимозависимым лицом ни по отношению к посреднику, ни по отношению к самой организации-заказчику. При этом под реорганизацией подразумевается в том числе и смена организационно-правовой формы организации. Не облагается подп. Да, нужно, если стороны сделки являются взаимозависимыми лицами, а объект движимого имущества относится к третьей—десятой амортизационным группам.

Поэтому, если в уставный капитал организация получила такое имущество, платить налог с него не надо. Если движимое имущество отнесено к другим амортизационным группам, у организации тоже есть возможность не платить налог. Однако эта льгота применяется с ограничениями, одним из которых является приобретение имущества у взаимозависимого лица.

Признается ли передача имущества в качестве вклада в уставный капитал сделкой с взаимозависимым лицом? Да, признается, если доля участия лица, внесшего вклад, превысит величину, установленную пунктом 2 статьи 105.

Влияет ли на налогообложение имущества временной разрыв между датой передачи имущества и датой регистрации увеличения уставного капитала?

Нет, не влияет. Наличие взаимозависимости между сторонами подтверждает само решение об участии в уставном капитале с долей, превышающей 25 процентов. Передача имущества свидетельствует о том, что сделка состоялась. Таким образом, если в результате сделки по передаче движимого имущества в уставный капитал организация и учредитель участник, акционер становятся взаимозависимыми лицами, полученные основные средства нужно включать в расчет налоговой базы по налогу на имущество. При условии, что эти активы относятся к третьей—десятой амортизационным группам.

Налоговую базу нужно увеличивать с момента фактической передачи имущества во вклад. Если в результате сделки организация и учредитель участник, акционер взаимозависимыми лицами не становятся, движимое имущество, полученное в качестве вклада в уставный капитал, от налогообложения освобождается.

Нет, не нужно. То есть налог также платить не придется. При этом исключение, предусмотренное данной статьей для взаимозависимых лиц т. Ведь взаимозависимость между ними не определяется, поскольку взаимозависимыми лицами могут быть только организации или физические лица. А администрация муниципального образования к этим категориям не относится п. Да, есть исключение. Движимый объект, который приобрели у взаимозависимого лица, облагается налогом независимо от даты постановки на учет п.

Однако рассматриваемая ситуация под такое исключение не попадает. Ведь организация не приобретала основное средство у взаимозависимого лица. Взаимозависимое лицо подрядчик лишь выполнило работы по монтажу основного средства из предоставленных ему материалов. А сами по себе материалы не являются объектом обложения налогом на имущество. Таким образом, основное средство, смонтированное взаимозависимым подрядчиком, освобождается от налогообложения у заказчика.

Да, нужно. Объясним, почему так. Но есть исключение. Способ и документальное оформление приобретения имущества для применения названной льготы значения не имеет. Главное, что основное средство организация получила от взаимозависимого лица. На практике эта передача могла быть оформлена договором купли-продажи, договором купли-продажи с условием о монтаже основного средства силами поставщика, договором подряда на изготовление основного средства из материалов подрядчика и др.

В каждом из этих случаев стороной, передающей объект организации, является взаимозависимый с ней контрагент: продавец или подрядчик.

Поэтому за движимое основное средство, смонтированное взаимозависимой организацией из ее собственных материалов, организация, получившая объект, должна платить налог на имущество. Ответ на этот вопрос зависит от двух факторов: — включено ли административно-офисное здание в перечень объектов, налог с которых платят исходя из кадастровой стоимости; — является ли организация собственником машино-мест владеет ли ими на праве хозяйственного ведения. Организации на упрощенке платят налог на имущество только с недвижимости, базу для которой считают исходя из кадастровой стоимости.

Состав таких объектов определяют региональные власти. Если здание включено в перечень, то с машино-места придется заплатить налог. Но только если оно в собственности организации. Ведь платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости недвижимости должны только собственники и организации, которые владеют объектами на праве хозяйственного ведения.

А с какой стоимости платить налог? Действительно, обособленными помещениями сами по себе машино-места не являются. В частности, в офисных зданиях они, как правило, располагаются на подземных паркингах без каких-либо перегородок.

Тем не менее платить налог с машино-места все-таки нужно. Оно является неотъемлемой частью подземного паркинга, а тот в свою очередь входит в состав здания как обособленное и специально оборудованное помещение п. Поэтому право собственности на машино-места регистрируют на долевой основе.

То есть в собственность организации передают не целый объект, а долю в нем, соответствующую площади машино-мест. В бухучете такие объекты отражают в составе основных средств по первоначальной стоимости, пропорциональной доле в общей собственности.

Таким образом, со следующего месяца после включения машино-мест в состав основных средств они становятся объектом налогообложения. Налог на имущество по таким объектам рассчитывайте исходя из доли кадастровой стоимости, пропорциональной размеру машино-мест в общей площади здания или парковочного пространства. Это следует из положений пункта 6 статьи 378. Однако в рассматриваемой ситуации эта льгота не применяется.

С 2016 года льгота распространяется только на многоэтажные гаражи-стоянки, которые расположены в отдельно стоящих зданиях. Если парковка находится в административно-офисном комплексе или в торговом центре, она облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости на общих основаниях. До присоединения территорий Крыма и Севастополя к России даты принятия имущества к учету организации, расположенные в этих регионах, определяли по украинскому законодательству.

После внесения данных об этих организациях в российский ЕГРЮЛ ни даты постановки имущества на учет, ни стоимость имущества не пересматриваются.

Это следует из положений пункта 5. Исключение из этого правила сделано только в отношении движимого имущества, которое перешло к организации в результате реорганизации ликвидации правопредшественника либо было приобретено у взаимозависимого лица. Такие активы облагаются налогом на имущество независимо от даты постановки на учет п. Поэтому в рассматриваемой ситуации перерегистрация организации по российскому законодательству никак не влияет на порядок налогообложения ее движимого имущества.

Дату внесения сведений об организации в ЕГРЮЛ нельзя рассматривать как дату постановки имущества на учет.

64 «О налоге на имущество организаций» (письмо Минфина России от движимое имущество не подлежит налогообложению с 1 января г.

Налог на имущество организаций

Актуально на: 17 марта 2017 г. Объект налогообложения по налогу на имущество По общему правилу объектом налогообложения по налогу на имущество организаций признается движимое и недвижимое имущество российской организации, учитываемое на балансе в качестве основных средств п. Но прежде чем переходить к их рассмотрению, разберемся, какое имущество в принципе не является объектом налогообложения.

Постановлением Правительства РФ от 01. Это два основных пункта из всего списка имущества, не образующего объекта налогообложения, которые могут быть актуальны для обычной коммерческой организации. Например, объекты культурного наследия народов РФ федерального значения, ядерные установки, используемые для научных целей, космические объекты и др.

Однако она не применяется, если имущество было принято на учет в результате реорганизации или ликвидации организации, либо было получено от взаимозависимого лица п. Если же у организации есть жилая недвижимость, которая не учтена на балансе, то с нее платить налог на имущество нужно исходя из кадастровой стоимости, если это установлено законом субъекта РФ пп.

Как вы помните, есть и другие объекты недвижимости, которые облагаются налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости. Также читайте:.

Отмена налога на движимое имущество: оптимизация налогов и риски?

Налоги и налогообложение Обязано ли государственное медицинское автономное учреждение платить налог на имущество по кадастровой стоимости кроме зданий поликлиник учреждение имеет здания базы отдыха; объекты недвижимого имущества принадлежат учреждению на праве оперативного управления? Обязано ли государственное медицинское автономное учреждение платить налог на имущество по кадастровой стоимости кроме зданий поликлиник учреждение имеет здания базы отдыха; объекты недвижимого имущества принадлежат учреждению на праве оперативного управления?

Налоговая база в отношении указанных объектов определяется в соответствии с п. Обоснование вывода: Согласно п. В соответствии с п. Пунктом 1 ст. При этом в отношении отдельных объектов недвижимого имущества налоговая база определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со ст.

Между тем в силу пп. Таким образом, порядок налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости, установленный ст. Рекомендуем также ознакомиться с материалами: - Энциклопедия решений. Какие именно объекты Краснодарский край подлежат налогообложению налогом на имущество организаций?

Какую стоимость использовать при расчете налога на имущество организаций на здания и сооружения: кадастровую или остаточную? Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру.

Объект обложения по налогу на имущество организаций определен в ст. предприятия, следовательно, подлежат налогообложению.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на имущество организаций


Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий